Приобретение залоговой недвижимости

      АО «Дагипотека» разработало  ипотечный продукт для приобретения жилья, находящегося у нас в залоге. Условия кредитования позволяют получить заём на покупку   объекта недвижимости (квартиры, жилого дома с земельным участком), находящегося в ипотеке (залоге) у АО «Дагипотека» в обеспечении обязательств продавца указанного недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи. Государственная регистрация перехода права собственности к заемщику осуществляется после совершения действий по погашению кредитной задолженности продавца и погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи об ипотеке в пользу кредитора продавца.

Цель займа
  • Приобретение жилого дома с земельным участком;​
  •  Приобретение квартиры в многоквартирном доме;
Размер займа
  • Минимальный  — 500 000 рублей
  • Максимальный — 2 000 000 рублей
Валюта займа
  • Рубли Российской Федерации.
Подтверждение платежеспособности
  • Справка 2 НДФЛ
  • Справка  о доходах по форме кредитора
Процентная ставка
  • 9%- при приобретении квартиры
  • 11% — при приобретении жилого дома и земельного участка
Срок займа
  • Минимальный- 6 месяцев
  • Максимальный — 240 месяцев
Первоначальный взнос Не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. 
Порядок погашения Ежемесячные аннуитетные платежи
Обеспечение займа Обеспечением обязательств займа по погашению займа является залог недвижимости, залог прав требования.
Страховое обеспечение
  • Личное страхование оформляется по желанию заемщика.
  • Имущественное страхование  предмета залога на срок предоставления займа  обязательно.

Требования к Заемщикам

  1. Ипотечный займ предоставляется гражданам РФ  в возрасте  от 21 года до 65 лет (на момент последней выплаты по займу).
  2. Не является несостоятельным (банкротом).
  3.  Имеет документально  подтвержденный доход. 

Базовый пакет необходимых документов:

  • Анкета-заявление заемщика;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • ИНН, СНИЛС;
  • Справка  о доходах;
  • Копия трудовой книжки, либо трудового договора.

При необходимости могут быть запрошены дополнительно иные документы.